Beschreibung

Zum Kauf wird hier ein noch ungeteiltes Grundstück in Ketzin/Havel OT Paretz angeboten. Das Grundstück mit einem MFH von ca. 1910 (Unterlagen fehlen) befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße im Innenbereich des Ortes. In diesem Bereich gilt die Denkmalsatzung für Paretz. Die Wohn- und Nutzfläche ergibt sich aus einer Grundfläche des Hauses von ca. 300 qm , davon ca. 180 qm für die Hauptwohnung und ca. 2 x 80 qm für die 2 Einliegerwohnungen mittig und rechts im EG. Die linke Haushälfte ist ein liebevoll sanierter Hausteil im Landhausstil. Es wurde auf der Rückseite um einen Wintergarten mit darüberliegender Terrasse erweitert. Beheizt wird es mit einer neuen Gasheizung. Im Haus sind eine Zentralheizung, Fußbodenheizung sowie teilweise Infrarotheizungen verbaut. Das Dachgeschoß verläuft derzeit durchgehend, ist von der linken Haushälfte erreichbar und kann im hinteren Drittel noch abgeteilt werden. Es wurde um 6 Dachgauben erweitert, die das DG größer und heller machen. Im DG installiert sind eine Dampf- und eine Trockensauna sowie eine Infrarotkabine. Das Dusch- und Wannenbad ist gleich daneben. Im DG ist ebenfalls eine Klimaanlage installiert. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin, ein großes helles Eßzimmer sowie eine Landhausküche mit vorgelagerten Wintergarten. Die zwei ca. 80 qm großen, gepflegten Einliegerwohnungen befinden sich in der Mitte und auf der rechten Seite des Hauses im Erdgeschoß. In der mittleren Wohnung ist ebenfalls eine Zentralheizung eingebaut. In der rechten Wohnung wird noch mittels eines Kachelofens geheizt.

Lage

Das historische Paretz ist ein OT der Stadt Ketzin/Havel im LK Havelland. Bekannt durch sein Schloß, dem historischen Ortskern und seinen Veranstaltungen, ist Paretz über die regionalen Grenzen hinweg ein beliebtes Ausflugsziel. Hier wohnt man in dörflicher Atmosphäre und doch nahe der gößeren Städte wie Berlin, Potsdam, Stadt Brandenburg. Paretz besticht durch seine Ruhe und der schönen wasserreichen Umgebung. Schloß Paretz, 2 Pferdehöfe, eine historische Gaststätte, Landwirtschaft und das Engagement der Stiftung Paretz mit der Paretz Akademie prägen den Ort. www.ketzin.de www.paretz-ketzin.de