Das vermessene (in Arbeit) Eckgrundstück ist 691 qm groß und für den Bau eines EFH oder DHH geeignet.
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor. Eine positive Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus liegt ebenfalls vor. Zusätzlich können Sie ein Angebot für ein Architektenhaus auf diesem Grundstück wahrnehmen, daß getrennt angeboten wird. Beides zusammen unter 500.000,- €
Vor dem Grundstück verläuft eine befestigte Asphaltstraße und seitlich grenzt ein unbefestigter Landweg. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus ist erteilt und eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus positiv beantwortet. Die Leerrohre sind für die Fundamentplatte verlegt. Ein Wasseranschluß liegt lt. WAH bereits an, der Abwasseranschluß kann mit dem rechten Hauptgrundstück gekoppelt werden. Ein Elektroverteilerkasten steht vor dem Grundstück. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage, die entweder in das Bauvorhaben mit einbezogen werden kann oder dem Neubau weichen könnte.
Zu beachten ist, daß das Grundstück im Innenbereich und im Denkmalbereich Paretz liegt.
Es sind mehrere Kaufoptionen möglich.
1) Kauf des Baugrundstückes wie es steht und liegt (wie beschrieben).
2) Kauf des Baugrundstückes mit Baugenehmigung für ein EFH oder mit Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit einer Gebäudegrundfläche
von 144 qm
3) Angebot: Grundstück + Architektenhaus für unter 500.000,00 €
Lage:
Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich in der Ortsrandlage Paretz der Stadt Ketzin/Havel. Paretz ist ein Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel mit ca. 400 Einwohnern. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung und seiner verhältnismäßigen Ruhe, ist es ein beliebtes Zuzugsgebiet mit wenigen, begehrten Bauplätzen. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich sowie im Denkmalbereich des Dorfes. Im Ort gibt es 1 Kita, 2 Reiterhöfe, die Stiftung Paretz mit der Paretz-Akademie, das Schloß Paretz, 1 Gaststätte sowie mehrere kleinere Firmen.
www.ketzin.de
Kaufpreis: 90.000,00 € zzgl. 7,14% Maklerprovision incl. 19% Mwst.
